Was ist bei einem grundstückskauf zu beachten Startseite / Recht, Gesellschaft & Behörden / Was ist bei einem grundstückskauf zu beachten Passendes Grundstück finden und Besichtigungstermin vereinbaren. 1 Erschließung und Lage beurteilen. 2 Beschaffenheit des Grundstücks prüfen. 3 Bebauungsvorschriften prüfen. 4 Besonders bei privatem Grundstücksverkauf muss auf einen realistischen Quadratmeterpreis geachtet werden. Bei Angeboten von Immobilienmaklern ist davon auszugehen, dass diese in Gesprächen mit dem Verkäufer einen marktüblichen Preis abgestimmt haben und ein kleiner Verhandlungsspielraum besteht. 5 Checkliste Grundstückskauf: Die Lage. Achten Sie darauf, dass das Grundstück nicht zu weit von Ihrem Arbeitsplatz entfernt liegt. Denn tägliche Pendelfahrten können auf Dauer ganz schön anstrengend sein. Liegt der Arbeitsplatz vor Ort, kann sogar ein zweites Auto überflüssig werden. 6 Grundstück kaufen. Der Plan, ein Haus zu bauen, steht fest – nun fehlt noch das passende Grundstück fürs Eigenheim. Nachfolgend erfahren Sie, wie ein Grundstückskauf abläuft, was dabei auf Sie zukommt, welche Dinge Sie beachten müssen und welche Finanzierungsmöglichkeiten es gibt. 7 In einem Grundstückskaufvertrag werden alle relevanten Einzelheiten zum Kauf eines Grundstückes festgelegt. Der Verkäufer verpflichtet sich, das Eigentum am Grundstück auf den Käufer zu übertragen. Der Käufer verpflichtet sich im Gegenzug, den festgelegten Kaufpreis zu bezahlen. 8 Nachfolgend erfahren Sie, wie ein Grundstückskauf abläuft, was dabei auf Sie zukommt, welche Dinge Sie beachten müssen und welche Finanzierungsmöglichkeiten es gibt. 1. Gesamtbudget festlegen. Ermitteln Sie zunächst so präzise wie möglich den Betrag, den Sie für den Grundstückskauf ausgeben können, ohne sich dabei zu sehr. 9 Grundstückskaufvertrag: Vorvertrag & Checkliste als Download. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Vor dem Bau des Eigenheims steht der Grundstückskauf an. Was du beim Kaufvertrag für ein Grundstück beachten musst und welche Regeln für den Vorvertrag beim Grundstückskauf gelten, haben wir dir in diesem Artikel zusammengestellt. grundstückskauf ohne notar 10 Grundbuchauszug beantragen. 11